NZU Light a Oprav dům po babičce: Kolik peněz skutečně pomáhá zdravému bydlení? Analýza skutečné efektivity výměny oken a dveří

Programy Nová zelená úsporám Light a Oprav dům po babičce motivují české domácnosti ke zlepšení energetické účinnosti i zdraví bydlení. Reálně však platí, že pouze část těchto investic do výměn oken a dveří je skutečně smysluplná z pohledu montáže, normy a dlouhodobého efektu. Jaká je skutečná účinnost dotací podle dostupných čísel?

Kolik peněz z dotací jde na výměnu oken a dveří?

• Program NZÚ Light umožňuje získat na výměnu oken a dveří až 5 500 Kč/m² pro nízkopříjmové domácnosti, resp. 2 200–4 900 Kč/m² v běžných případech v závislosti na typu domu a regionu.skladova-okna+2
• Maximální dotace na jeden případ je 250 000 Kč, u programu Oprav dům po babičce lze v rámci komplexní renovace čerpat až 1 000 000 Kč na jeden dům.svet-oken+2
• Jen za rok 2024–2025 bylo na výměnu oken a dveří v rámci NZÚ Light/Oprav dům po babičce vyplaceno více než 2 miliardy Kč; z toho výměna výplní otvorů tvoří odhadem 25–30% celkových prostředků, tj. cca 500–600 milionů Kč.mzp+3

Jak účinná je investice z pohledu zdravého bydlení?

Analýza výstupů odborných kontrol a dotazování firem prokázala:

• Až 75% oken a dveří je v ČR zabudováno v rozporu s normou ČSN 74 6077 – špatná montáž, chybné pásek, izolace, spoje a fólie.kwfenster+2
• Dalších 50% výrobků nesplňuje technické ani zdravotní požadavky normy ČSN EN 14351-1 (profil, kvalita zasklení, vodotěsnost apod.).stavba.tzb-info+1
• Při kombinaci těchto dvou kritérií znamená, že skutečně smysluplně byla investována jen 1 z 8 korun: tedy 12,5% ze všech prostředků na výměny oken a dveří.

Skutečná efektivita:

• Z cca 500 milionů Kč investovaných do výměny oken/dveří v ČR skrze dotace NZU Light a Oprav dům po babičce představuje efektivní investici pouze zhruba 62,5 milionu Kč (tj. 12,5%), která opravdu splňuje normu a zdravotní požadavky.
• Zbývající prostředky byly utraceny za výrobky a montáže s potenciálně zásadními technickými nebo zdravotními chybami.vpo+3

Odborná analýza Tomáše Sysla, Institut zdravého bydlení

„Naše dlouhodobé testy i kontrola montáží potvrzují, že obrovská část dotací na výměnu oken a dveří nenaplní svůj účel. Investice realizované bez dodržení ČSN mohou skončit špatným mikroklimatem, vznikem plísní a často nulovou úsporou energie. Pouze ta část realizací, kde je kvalitní výrobek i správná montáž, zaručí zdravé a úsporné bydlení. Dle našeho auditu tak reálně smysluplně slouží jen 12–13% peněz,“ upozorňuje Tomáš Sysel, specialista IZB.

Doporučení Institutu zdravého bydlení

• Při využívání dotací trvejte na doložení souladu s ČSN od dodavatele i montážní firmy.
• Prověřujte reference, žádejte protokol o montáži a normové certifikáty.
• Vědomá investice do zdravého bydlení vyžaduje nejen kvalitní produkty, ale hlavně odborné provedení!

Odborná garance a komentář: Tomáš Sysel, Institut zdravého bydlení.